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- 14 读完
这一次，我向赛女读推荐了一本自己一直想读的书。这本书曾登上韩国经济新闻2022年的畅销书榜，也是连续三年登上畅销书榜的书。《金钱的属性》这本书，是出身贫寒的作者将自己成为富人后所领悟到的东西与读者分享。
读一读那些理财或成为富人的人写的书，便能学到他们都各有自己的哲学和对金钱的原则。没有必要变得和他们一模一样，但对于他们所持的哲学值得充分思考，我也感到自己有必要确立对金钱的哲学。
作者是金升镐，他是在江南站等多处都能看到的Snowfox的老板，也是经营着遍及全球连锁店的经营者。他在书的开头说，真正的富人不会轻易分享方法，但他希望通过自己的故事给人以激励。他赋予金钱以人格，说要赚到好钱、把钱攒好、把钱用好。
正规教育课程中并不教如何赚好钱、用好钱，为了不给我的女儿、儿子留下"要是从小就接受过这样的教育就好了"的遗憾，也应当让他们学习经济。我虽是从图书馆借来读的，但也萌生了应当收藏一本的念头。
一切投资都始于小钱。从小额投资开始积累的投资经验，也会使大额投资成为可能。资产一旦积累，就必须进行投资。不投资的钱是死钱，而实际上什么都不做、躺在柜子里的钱，会吃下通胀这剂毒药而慢慢死去。
不会使用智能手机，在如今这个信息世界就只能作为底层人生活，经济也是如此。不了解金钱的流向，别人想拿走你的财产你也守不住，被夺走了甚至都不知道被夺走了。
即便想打理财产，也因为不了解自己的价值和对方的价值，常常每次都支付荒唐的价格，或以贱价转手。无论哪个国家、哪所学校，都不进行实际的经济教育。原因很简单：没有非教不可的理由。这就如同从前不教奴隶、奴婢识字的原因一样。--> 要学习韩国银行发行的《经济金融用语700选》。人们往往觉得自己富有、别人贫穷就好，但这样的国家政治与社会安全网会崩溃，最终那份风险将由上层群体的人来承担。
关于股票的重要性……在股票上亏损的人特征如下：1. 只是跟风进来。2. 没有要买什么的计划。3. 资金的力量薄弱。在餐厅吃饭或在网上买东西时人们会比较价格、仔细查看商品评价，可买股票时却往往感情用事、被周围人裹挟着买入，这就是现实。作者告诫要避免这一点。
发行股票的原因在于，创办公司时一个人无法筹措资金，所以由多人分摊汇集投资款，而股票就是承诺按该投资金额进行分配的凭证。在股票上成功的人 1. 把自己当作经营者。2. 所持有资金的品质，钱就是钱。3. 等到能便宜买入为止。
归根结底，股市是那些以完整的自有资本、相信自己的人收获果实的市场。从资产构成来看，由房地产53.7%和金融资产39.9%构成。把这一比例与普通人的资产构成——房地产76.6%、金融资产18.9%相比，可以看出富人金融资产的占比要高出约一倍。
归根结底，创造出无需再工作的状态，是成为富人的第一步。韩国的富人大多是凭事业所得(47%)和房地产投资(21.5%)致富的。他们靠事业赚钱，把盈余资本投入房地产，每月约存500万韩元过日子。他们增长财富的手段是储蓄。通过储蓄，平均花约12年积攒起约5亿韩元种子资金的投资本金。攒到这笔钱的平均年龄为44岁。这笔钱主要投资于房地产(61.6%)和金融资产(35.1%)，但资产运作的核心目的主要是维持现状。守住，并非易事。
一般富人的标准
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是没有贷款、本人名下的住房，并且
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是月均超过541万1,583韩元的非劳动收入。即便住在江南价值数十亿韩元的公寓、年薪上亿，若有贷款且收入全靠自己工作所得，也不能称为富人。要有500万韩元以上的非劳动收入，就必须有超过20亿韩元的资产投资于房地产或金融资产。
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是具备无需再赚钱的欲望抑制能力的人。一个人必须成为自己人生自主的主人。
第105页 他的日程如下。查看邮件 -> 报纸。〈纽约时报〉、〈华盛顿邮报〉、〈华尔街日报〉、〈CNN〉、〈FOX NEWS〉、英国的〈金融时报〉、〈泰晤士报〉、〈路透社〉、俄罗斯〈EIN WORLD NEWS REPORT〉、日本〈朝日新闻〉、〈读卖〉、〈日本经济新闻〉、YAHOO日本的主页、中国〈环球时报〉、〈人民日报〉、中东〈约旦时报〉、法国的〈世界报〉、〈费加罗报〉、德国〈明镜〉、〈世界报〉、〈法兰克福汇报〉、休斯敦本地报纸〈休斯敦纪事报〉、韩国报纸数种。经济网站：Yahoo Finance。一般投资信息很多、在雅虎最受欢迎的部分，再造访CNBC、Bloomberg、Market Screener，查看隐藏在CNN Business中的Fear & Greed Index，美元指数图表、伦敦布伦特原油价格、investing.com、dividend.com、finviz.com、美联储理事会网站上的新消息、想了解的财务报表：marketbeat.com、机构投资者动向、股票动向：whalewisdom.com、tipranks.com、seekingalpha.com、造访由霍华德·马克斯运营的oaktreecapital.com阅读霍华德的备忘录、barrons.com、韩国：韩经Consensus、Paxnet、Naver金融 ..................................到此约2小时.................................................
loopnet.com，美国最大的商业地产挂牌网站，休斯敦、洛杉矶、纽约的所有房源他都记住、追踪并核实。他一年买一两次房地产，唯有像这样不断查看，才能掌握价格变动的走势。房地产不同于股票，价格形成过程不明朗，所以唯有像这样不断比较追踪，才能培养出感觉。
无论什么都加以资料化。打印出来放进文件夹。把持有股票信息、房地产房源信息、年度报告、一般股票信息等做成印制规整的标签贴在文件夹上。他花大量时间收集、区分、理解信息。学习和信息收集不可懈怠。通过YouTube聆听年轻老师的讲座，倾听经验老到的专家的意见。在赚取、积累、管理资产这件事上，我谁都不信。我唯独相信自己。
通过储蓄成为富人是不可能的。扣除2%的物价上涨率和15.4%的利息税之后，本金其实是在缩水的。在攒够种子资金之前要利用银行。若想攒到10亿韩元，把最初的种子资金1亿韩元以10%的收益、用复利稳健地积攒25年即可。
为了成为富人当下立刻能做的一件事：对那些不再令你心动的物品说"这段时间谢谢你"或"对不起，把你闲置丢在一旁"，然后道一声再见、保重，把它送走。如果我尚未独立，所有收入都必须用于积累资产。把大部分收入用在消费品而非资产上的人，一生都无法实现独立。
赚钱的能力、攒钱的能力、维持的能力、花钱的能力。在草率申报税务，或遭遇复杂的投资支出问题时，他们摆出一副信任并托付他人的好好先生姿态，其实是因为嫌麻烦、又不理解。
此外，许多人会问该如何赚钱，但被问的当事人本身往往连自己赚得很多都意识不到。因为总觉得这样那样支付之后好像什么都没剩下，所以即便赚着大钱也没有在赚钱的感觉。
攒钱的能力，是与赚钱的能力又有所不同的另一种能力。会赚钱并不意味着会攒钱。因为要攒钱，就必须平衡资产、具备细致的支出管理能力。此外，从处理收据、物品管理这类琐事，到税率、利息、投资、汇率相关的知识与理解都要具备，财务分离、支出管理也不可疏忽，如此方能做到。不仅如此，对待金钱的态度本身就必须端正。
金升镐的投资原则与标准
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远离一切快速赚钱的事。
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不投资任何危害生命的事。
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不做不进行投资的事。
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以时间赚钱，赚到钱买回时间。
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不去追逐。
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投资于风险，追随价值，远离贪婪。
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股票5年，房地产10年。
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不是第一就是第二，但舍弃第三。
这本书中需要领悟的内容非常多。一本值得再读一遍的书。★ 5/5